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符合申请宅基地的要求吗申请宅基地的要求吗?我和我妻子是重组家庭,符合申请宅基地的要求吗?
更新时间:2019-06-09 19:55:20
问题描述:
我和我妻子是重组家庭,两个
户口
簿儿子
结婚
六年了,三个孙子一个女儿,符合申请
宅基地
的要求吗申请宅基地的要求吗?我和我妻子是重组家庭,两个户口簿儿子结婚六年了,三个孙子一个女儿,符合申请宅基地的要求吗?
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符合条件的情况下,宅基地(使用权确权证)可以过户给当事人的女儿,前提是家族成员协商一致,并符合如下条件:
1、
宅基地使用权
不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;以上为最高人民法院在司法实践的指导---《
中华人民共和国物权法
》条文理解与适用--最高人民法院
物权
法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。
2019-06-09 19:51:04
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申请方法如下:
1.经
户口本
上现在的户主同意,由户主本人向所在地派出所递交书面申请,指定新的户主,就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。
2.户主都是在户口本正页的第一页。
如果原户主去世,在注销户口时,如果没有特殊请求,派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。
3.先出示原户主的相关
证明
材料,然后出示要改的人的相关材料,
公民
可以申请变更户主,由派出所
户籍
内勤民警直接办理。
2019-06-09 19:53:12
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宅基地是以户为单位,集体所有的,村民只有使用权,所以在
离婚
时宅基地本身不会作为
夫妻共同财产
进行分割,只能对宅基地的地上物进行分割。
宅基地的地上物也就是自建房,自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间,也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。
如果是婚后,那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。
2019-06-09 19:55:20
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