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05年9月份被法院判决失信的，怎么才可以消除，消除了以后对买房贷款有影响吗？
更新时间：2019-06-09 08:00:03
问题描述：
05年9月份被法院判决失信的，当时帮我爸
担保
了55000，怎么才可以消除，消除了以后对
买房贷款
有影响吗？
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1、有
贷款
的
二手房
可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2019-06-09 07:57:56
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作为
贷款人
的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，
借款人
可以向你
起诉
要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人，你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任，会要求夫妻双方都签字的。但是，你在担保签字时尽管是你一个人签字，仍不能免除
担保责任
。
2019-06-09 08:00:03
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