开发商当时为我朋友签订了十个房屋的买卖合同和收款收据并办理了预告登记，现在开发商被建筑商申请破产，请问我该怎么办？

更新时间：2019-06-08 12:50:09

问题描述：

两年前我借给了开发商两百万，开发商当时为我朋友签订了十个房屋的买卖合同和收款收据并办理了预告登记，现在开发商被建筑商申请破产，请问我该怎么办？我朋友可以主张自己是房屋购买者吗？

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根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定，申请(被申请)破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意其破产的文件;其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。　　债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料：
1、书面破产申请;
2、企业主体资格证明;
3、企业法定代表人与主要负责人名单;
4、企业职工情况和安置预案;
5、企业亏损情况的书面说明，并附审计报告;
6、企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等;
7、企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等;
8、企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、
10、企业涉及的担保情况;
11、企业已发生的诉讼情况;
12、人民法院认为应当提交的其他材料。　　债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料：
1、债权发生的事实与证据;
2、债权性质、数额、有无担保，并附证据;
3、债务人不能清偿到期债务的证据。　　可以向人民法院提出申请，宣告该企业破产还债包括：对企业法人严重亏损、无力清偿到期债务的，债权人或者债务人都可以向人民法院提出申请，宣告该企业破产还债。

2019-06-08 12:39:29

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如何申请破产？
债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料：
1、书面破产申请;
2、企业主体资格证明;
3、企业法定代表人与主要负责人名单;
4、企业职工情况和安置预案;
5、企业亏损情况的书面说明，并附审计报告;
6、企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等;
7、企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等;
8、企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所；
9、企业涉及的担保情况;
10、企业已发生的诉讼情况;
12、人民法院认为应当提交的其他材料。
债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料：
1、债权发生的事实与证据;
2、债权性质、数额、有无担保，并附证据;
3、债务人不能清偿到期债务的证据。

2019-06-08 12:50:09

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