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拆迁补偿
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他们以08年一月分航拍为依据，定我房屋为违建，合法吗？我没有宅基证
更新时间：2019-06-08 10:50:19
问题描述：
我的房屋08年下半年盖好的，现在
拆迁
，他们以08年一月分航拍为依据，定我房屋为违建，合法吗？我没有宅基证
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在违章建筑
拆迁补偿
问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。根据我国《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
”某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。具体情况，可咨询当地拆迁部门。
2019-06-08 10:42:05
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关于
房屋拆迁
及其补偿，一般来说，对于符合
拆迁许可证
核发条件的，房屋拆迁管理部门应当依法核发拆迁许可证，同时将房屋拆迁许可证中载明的
拆迁人
、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于
补偿安置方案
、补偿安置资金不落实的项目，房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。
2019-06-08 10:43:35
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以在已经批下来的
宅基地
上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用
证明
、
户籍证明
、要盖房子的施工图或方案图、
村民委员会
的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-06-08 10:50:19
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