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房子因为一些原因没有登记在自己名下,首付,需要准备哪些资料,或者有哪些手续需要办理呢?
更新时间:2019-06-06 09:49:44
问题描述:
请问,房子因为一些原因没有登记在自己名下,但是,首付,月供,全部都是自己在供,现在想要做一个公证,需要准备哪些资料,或者有哪些手续需要办理呢?
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房产
公证需要哪些资料,
1、买卖双方当事人的
身份证
明,如居民身份证、户口簿等。
2、房屋所有权证;
3、管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等;
4、
买卖合同
草稿;
5、房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见;
6、是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件;
7、公证员求提供的其他有关材料。 相关知识延伸阅读:办理房产公证的程序
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户
合同
、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2019-06-06 09:37:57
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房屋
租赁合同
是可以公证的。
《公证法》第十一条 根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)
继承
;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2019-06-06 09:43:43
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委托人办理房产
委托公证
,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、
法定代表人证明书
和
法定代表人
个人身份证件;
2·(房地产证)或者
房产买卖
合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2019-06-06 09:49:44
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