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离婚时共同财产分割的具体标准是什么?
更新时间:2018-08-11 14:15:32
问题描述:
我要
离婚
,可是我们有不少婚后的共同财产,有
房产
,还有汽车,想打听一下离婚时共同财产分割的具体标准是什么?
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(一)一方婚前支付了全部房款,该房产属于婚前
个人财产
,离婚时房屋增值部分及亏损属于
房屋产权
人,如另一方有参与该房子的装修等支出,构成对该房产的舔附价值,对于装修款,可以作为
夫妻共同财产
予以分割。
(二)一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产。
(三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋,但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订
买卖合同
,但还未取得房屋产权证的情况下离婚的,如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释
(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理:第一,在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二,在婚前以夫妻双方的名义购买;第三,在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。
2018-08-11 14:09:02
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离婚财产分割
即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产,一般情况下
夫妻关系
存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产,特殊情况有约定的,若夫妻间有关于财产
协议
且该协议合法有效的,则应依照协议分割;还有模糊的,则根据实践情况而定。
2018-08-11 14:12:21
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婚姻存续期间的财产为夫妻共同财产,需平均分割。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以
协议离婚
,也可以
诉讼离婚
。 诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张
损害赔偿
。
3、【离婚与子女】离婚后,一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
2018-08-11 14:15:32
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