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贷款时个人征信有逾期记录，导致住房商贷利率上浮。征信逾期记录自动消除后之前的贷款利率能要求变化吗？
更新时间：2019-06-05 14:39:06
问题描述：
贷款时
个人征信
有逾期记录，导致住房
商贷利率
上浮。5年后，征信逾期记录自动消除后之前的
贷款利率
能要求变化吗？
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各家银行
利率
上浮是根据各家银行资金供求自主决定，一般差别不是很大。
目前一手房利率大多为基准，有的已经调整为上浮10%。
最为关键的不是利率，而是是否有额度放款，是否需要额外支付一笔费用等。
有时候股份制银行或地方性银行政策可能更灵活一点。
2019-06-05 14:37:59
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民间借贷利率
不超过36%就属于合法利率。《最高人民法院关于审理
民间借贷
案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过
年利率
24%，出借人请求
借款人
按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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