首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,老公去世了,房子写他的名字有法过户吗?
更新时间:2019-06-05 10:00:52
问题描述:
你好,老公去世了,房子写他的名字有法过户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
939062
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
》,一方或双方继承、受赠的财产属于
夫妻共同财产
。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内,这方无权将其转让给他人;《婚姻法》规定,遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。
因此,如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有,那么这笔财产就属于这方个人财产,故在
离婚
时不能按照夫妻共同财产进行分割。
2019-06-05 09:50:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
838510
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-06-05 09:59:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
495344
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理
房产继承
手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法
继承人
就可以申请办理该
房屋继承
登记。大致步骤 如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2019-06-05 10:00:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗
婚姻家庭
3585
我父母买的房子写的他们的名字,请问房子可以直接过户给儿子吗?
个人认为是可以过户的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证只写老公的名字妻子有份吗
婚姻家庭
4960
本人现在没结婚假如我死了,买的房子是写的我名字,我继父他有份吗?
你好,你可以书写遗嘱处分自己财产。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚买房,房产证写谁名字好?
婚房
11725
父亲去世,留下的房子改房产证可以写我和母亲两个人的名字吗?
您好,如果产权清晰无问题的,是可以过户的。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上可以写几个名字?
房产证纠纷
44898
我老公继承他父亲的房子,房产证可以写我的名字吗?
为什么要写你的名字 ?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公去世了,留下两套房产,房子是写的他自己的名字,有委托证明可以直接卖掉的吗?
你好:先继承在买卖,,,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
太天真!离婚房产证有你的名字也有可能分不到房子
离婚后财产纠纷
49229
我爱人去世了,我们有两套房子都写的她的名字,现在想过户给孩子,请问怎么办理手续?
去公证或者去法院起诉走程序。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证写的是儿子名字,卖房合同是否有效?
房产买卖纠纷
48004
我父亲把自己买的房子房产证写儿子名字,他去世了,财产女儿有继承权吗?
仅就房子来说,很难发生继承的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母买的房子,登记的却是我哥的名字
房产登记
20541
请问母亲去世房子是母亲名字,过户公正只写自己名字可以吗?
咨询房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友家有一套房,写的他父亲名字,如果加上我的名字,房子算是赠与吗?需要公证吗?写上我名字就等于有我
你好,可以协议,然后律师见证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子问题,是我爸买的房子,写的是我大姑的名字,现在她去世了,怎么过户给我?
房子的产权属于你大姑,过户有难度,同时也涉及到继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
深圳海商海事律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
沧州律师
沧州找律师
沧州房产纠纷律师
沧州房屋买卖律师
沧州房屋租赁律师
沧州二手房律师
沧州开发商违约律师
沧州装修纠纷律师
沧州房屋产权律师
沧州房屋中介纠纷律师
同城律师:
泊头市律师
沧县律师
东光县律师
海兴县律师
河间市律师
黄骅市律师
孟村律师
南皮县律师
青县律师
任丘市律师
肃宁县律师
吴桥县律师
献县律师
盐山县律师
沧州新华区律师
运河区律师
专业律师:
沧州房产纠纷律师
沧州公司法律师
沧州合同纠纷律师
沧州婚姻家庭律师
沧州交通事故律师
沧州劳动纠纷律师
沧州刑事辩护律师
沧州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 119231 人
我在快车道骑电动车,被小车撞了,造成脸和胳膊全身多伤可以索赔吗
10分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
膝关节损伤可以工伤认定吗?
11分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
我把手机压给朋友,朋友弄不见了怎么办
38分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
13个月的车被追尾可以索赔车辆折旧费吗
1小时前
董补民律师
近期帮助 8493 人
左转机动车碰直行非机动车,谁的责任
3小时前
朗娜律师
近期帮助 2865 人
全村集体拆迁进行房改。拆迁后宅基地需要重新申请审批,宅基地申请不予批准!
3小时前
赵冠南律师
近期帮助 5147 人
未成年在物业发传单,被物业保安扣留监控室不准走,威胁要罚款500元才能走
3小时前
邓立庆律师
近期帮助 13620 人
开沙滩车把人撞到骨折需要赔偿什么费用
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询