婚后首付百分之七十买房,怎么写好协议书,就是证明双方各付了多少,一旦离婚按各自付款的比例分财产

更新时间:2019-06-04 14:13:54
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    明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释
    (三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。《婚姻法解释
    (三)》第七条规定从中国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。
    2019-06-04 14:11:34
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    离婚协议书   甲方:赵*,男,汉族, 年 月 日生,住 ,身份证号码:   乙方:钱*,女,汉族, 年 月 日生,住 ,身份证号码:    男方与女方于 年 月 日在 登记结婚,婚后于 年 月 日生育一儿子/女儿,取名 小赵 。因 性格不合 致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:   
    一、男女双方自愿离婚。   
    二、子女抚养、抚养费及探望权:   儿子/女儿 小赵 由 女 方抚养,随同 女 方生活, 男 方每年支付抚养费 元, 男 方应于 年 月 日前一次性支付 元给 女 方 (/男方每月支付抚养费 元,男方应于每月的1-5日前将儿子/女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号: )。   在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。)   
    三、夫妻共同财产的处理:   ⑴存款:双方名下现有银行存款共 元,双方各分一半,为 元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方/男方。   ⑵房屋:夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有, 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年 月 日前一次性补偿房屋差价 元给男方。   ⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。   
    四、债务的处理:   双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/ 方于 年 月 日向XXX所借债务由 方自行承担……)   
    五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:   双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。   本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。   
    六、经济帮助及精神赔偿:   因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金 元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项,均应于 年 月 日前支付完毕。   
    七、违约责任的约定:   任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金 元给对方(/按 支付违约金)。   
    八、协议生效时间的约定:   本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。   
    九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向XXX人民法院起诉。   男方: 女方:   签名: 签名:   年 月 日 年 月 日
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婚后买房我出的首付(有付款凭证)购房合同公证的份额是我80%,婚后男方出钱装修,离婚财产如何分配?
建议尽早带上相关财产以及孩子的资料信息,面询专做婚姻家事的律师,再决定下一步应该如何最大化保障利益,解决问题。
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离婚协议写明双方各占房子百分之五十,一方父母付的首付,还有30万房贷,卖房时怎么分
1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产,可以要求分割,你卖房还款部分属于你的个人财产,如有证据可以要求返还。 2.生育问题,不能主张赔偿。 最高人民法院关于
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婚后买房,约定好一旦离婚,按各自付首付比例分财产,协议怎么写
1、婚姻存续期间的财产属于夫妻共同财产,原则上均分,当然共同债务亦应共同承担,若双方达成协议由一方全部承担的除外,但此协议仅具有对内的法律效力; 2、哺乳期
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婚后买房,双方父母出资首付,但是双方父母首付比例不同。离婚后财产如何分配。
在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿
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