首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
物管告知已过质保期,应该由我们楼上承担责任。这是管材的质量问题,它适用于保质期的规定吗?
更新时间:2019-06-03 13:30:16
问题描述:
我家买精装房已住6年,半年前发现卧室墙面变色鼓泡,连接热水器的管道也从爆开的的墙面暴露在外,锈蚀脱落,这两天已漏水到楼下了。楼下找物管,物管告知已过质保期,应该由我们楼上承担责任。这是管材的质量问题,它适用于保质期的规定吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
393049
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
洗手间在开发商施工时,就应该进行防水处理,如果楼上一家在
装修
过程中没有变动原施工状况,漏水问题应属于施工质量,你可以要求开发商承担责任。 如果楼上在装修过程中破坏了原防水施工,导致漏水,你可以要求楼上承担责任。
同时
房地产
交易
公司
作为销售方,也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决,你可以直接向法院
起诉
,要求对方维修,并赔偿损失。
2019-06-03 13:21:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1482791
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果发现产品质量出现问题,生产者的免责事由:
A.未将产品投入流通的;B.产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的;C.将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
例外(《侵权法》
(3)销售者的责任:过错(推定)责任(《产品质量法》、《
侵权责任
法》) ①因销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身、他人财产损害的,销售者应当承担侵权责任。
2019-06-03 13:25:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
171958
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、
损害赔偿
责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。
在各种责任形式中,停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担,均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提,只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍,即可要求行为人承担此几项责任;返还财产、恢复原状、修理、重做、更换这几种责任的承担只以财产受到侵害为前提;消除影响、恢复名誉和赔礼道歉这几种责任的承担通常仅以人身权或
知识产权
受到侵害为前提。而损害赔偿责任的承担既可以以他人财产受到损害为前提,也可以以他人的人身受到损害为前提。
2、损害赔偿以给付金钱或实物财产为内容
在其他责任形式中,侵权行为人不存在向受害人给付金钱的问题;即使以实物财产赔付,该财产也应属于侵权行为人所有。而在返还财产的责任形式中,侵权人向受害人返还的财产本来就属于受害人所有或管理。
3、损害赔偿责任的承担受各种因素的制约
其他形式的责任,在实际承担时较为简单,易于操作。而损害赔偿责任在实际承担时却较为复杂,通常会受到各种因素的影响。比如,要考虑到赔偿的范围、赔偿数额的计算、侵权人和受害人的经济状况,在故意侵权中,还要考虑到惩罚性赔偿,如《消费者权益保护法》第49条的规定等。
2019-06-03 13:26:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1513643
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《产品质量法》的规定,销售者售出的产品具有一般质量问题的,即应承担产品质量责任,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失。
1.修理。
产品虽然存在质量问题,但经过修理即可符合质量标准的,消费者可以要求销售者进行修理。
2.更换。产品存在质量问题,但通过修理仍不能符合质量标准的,可以要求更换。
3.退货。
如果存在产品质量问题严重,难以修复,或者由于修理、更换时间的延误,消费者已不再需要该产品,有权要求退掉产品。
4.赔偿损失。产品因质量不合格导致严重毁损或灭失,不能修理、更换或退货的,给消费者造成损失的,可要求赔偿损失。
另外,根据《
合同
法》的规定,因产品质量不合格应承担产品质量责任的形式还有支付
违约金
、重作、减少价款或者报酬等。
2019-06-03 13:30:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
侵犯商标权案件诉讼时效有规定吗
商标
4052
楼上漏水,与楼上业主交流,他讲他赔偿一些,这属于房屋质量问题,要物业公司也承担责任,这样对吗
验房入住后房屋质量出问题,业主维权途径一:与开发商直接交涉协商。 业主可以本着有理有据,平等协商的态度和诚意和开发商商谈解决问题的办法,这种做法适用于小的质量问
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
屋顶漏水造成损失谁负责
12445
产品质量责任的诉讼时效有哪些规定
民法典
771
产品质量问题谁承担责任
民法典
4956
开发商质量问题造成顶楼漏水,保修期内已反映给物业,我们该怎么办?
根据《公共维修基金使用管理办法》规定,维修基金的使用范围,可以包括以下几个方面: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区现在有地暖管爆裂现象,现在开发商咬定它过了保修期,但是这明明属于管子质量问题,我们应该怎么办
您好!入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他们说过了质保期,过了保质期,像这样的质量问题开发商就可以不负责任了吗?我该怎样维权呢?
你好,积极按照合同约定处理吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地下室管子有质量问题,现在漏水了,但是过了保质期,物业有责任处理吗
该问题要看具体情况而定,有无核查出具体漏水原因?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
开发商预埋水管漏水,已经过了保修期,给楼下造成损失,谁来承担责任?怎么进行质量鉴定?
可以申请第三方鉴定机构进行鉴定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
现在有几个问题想请教:1.如果是我楼上漏水下来的,可能出现渗水的地方是由开发商当时做排污管时处理的,
有责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
律师解答动态
刚刚
林智敏律师
近期帮助 5945 人
A公司当即复电表示不同意撤盘。双方为能否撤销发盘发生争执。A公司中标,那这个合同到底成没成立?
刚刚
龙炳言律师
近期帮助 19029 人
我15岁犯的盗窃案现在还没有结案现在我16岁是算我15岁犯的法还是算16岁犯的法
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26092 人
你好,今年14岁,14岁可以独自坐火车吗?五月底15岁
刚刚
陈泉律师
近期帮助 6680 人
我家房子已经15年了外墙面渗漏,物业有责任和义务维修服务?
刚刚
涂利安律师
近期帮助 7742 人
爸爸在没有离婚的时候欠了一屁股债,现在离婚了,孩子跟妈妈,那妈妈和孩子要帮忙偿还债务嘛
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15309 人
但是他们诬陷我是小偷,在这之前我已经赔偿过快递老板,这怎么办
17秒前
张文诗律师
近期帮助 2454 人
家里也没有买房屋险可以找哪里索赔尽可能的为自己挽回一点损失呢
1分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10221 人
请问,蔬菜被河道管理部门投入除草剂污染,怎么解决?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询