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您好!咨询一下,我丈夫在铁路上工作30年了,一套房没购买,现在想把公积金提取付首付款,请问可以吗?
更新时间:2019-05-31 13:05:44
问题描述:
您好!咨询一下,我丈夫在铁路上工作30年了,一套房没购买,现在想把
公积金提取
付首付款,请问可以吗?
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住房公积金贷款
担保人不可以提取公积金。
住房
公积金贷款
必须担保抵押。
抵押担保
:借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括
夫妻关系
存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。
抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记,取得他项权利证或预抵押备案证明。
2019-05-31 13:01:05
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根据《
住房公积金管理条例
》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工
住房公积金
账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止
劳动关系
的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房
公积金
账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
2019-05-31 13:05:44
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