首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
你好.借给别人37万.用购房合同做抵押可以吗、还需要做什么公证
更新时间:2019-05-31 07:12:30
问题描述:
你好.借给别人37万.用
购房合同
做
抵押
可以吗、还需要做什么公证
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
727139
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况
3、签订
合同
后,需到当地房管局办理抵押登记手续
贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。
购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有偏差等。第二条,商品房的销售依据,需要核对销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式,是否与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证一致。
面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的误差比例,一般来说,误差比例是正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,退房后开发商应退还房款以及利息。
2019-05-31 07:02:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1259261
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
全款购房合同是可以贷款的。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下:
1、现房抵押
(1)房地产
抵押合同
(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行
借款合同
;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2019-05-31 07:07:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
723804
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
抵押权
人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格
2019-05-31 07:12:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同可以做抵押吗
抵押担保
8647
你好! 请借给别人37万日元。 我可以用购房合同做抵押吗?。 需要什么公证吗?
注意事项 1、抵押合同中不得约定事项 根据《担保法》第四十条规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋抵押合同能公证吗
民法典
398
抵押合同是否有效
民法典
1135
你好。借给别人37万元。以购房合同作为抵押可以吗?需要什么样的公证?
经_______(下称贷款人)、_______(下称借款人)和__________(下称担保方)充分协商,根据《合同法》《担保法》及其他有关规定签订本合同,共同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经适房能做抵押贷款吗
民法典
575
别人欠我钱还不上,用其他人房产做抵押。做抵押登记必须有借条和抵押合同吗?需要到公证处公证吗?
抵押需要进行登记,如果公证,在法律效力上会更高。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借给别人37万.现在没钱还.借款人用购房合同做抵押可以吗?还需什么手续.
借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友借25万,有购房合同可以做抵押吗
这是不可以抵押的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
165
别人用购房合同作抵押,向我借三十万可以吗
您好,购房合同抵押无效,我国规定抵押以登记后才生效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
180
给家人做贷款担保要购房合同的复印件是用来做抵押的么?
需要看合同的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
130
重婚会怎么判
重婚
135
重婚罪追诉期是多久?
重婚
110
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
125
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83473 人
你好,我想问一下华莱士因为生意不好不给加班费,但是有时候不给准时下班延迟了也不给加班费
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 122580 人
借款人死亡,有房产,无子女,怎么办,谢谢
1分钟前
袁友军律师
近期帮助 775 人
我双下肢残疾人,经常被别人骂,骂我妻子是白毛猪,骂我是四脚趴,骂我后世也变残疾人,等…我该怎么办
2分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3220 人
网贷说我贷款帐写错了一个数字,要我交15000元,说我资金冻结了,要交15000才能处理这是诈骗吗
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 72025 人
我想问公司在没有提前告知我做某件事需要罚款,然后突然来跟我说这件事你做得不对需要罚款,合理吗
4分钟前
高培振律师
近期帮助 218 人
1联系一下110
4分钟前
袁友军律师
近期帮助 775 人
订婚彩礼18.88订婚的时候说结婚不要彩礼只要酒席钱,现在女朋友怀孕了给不起就把孩子打掉
4分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122580 人
交通事故认定书不认可,想请你代理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询