最近要供暖啦,是否注水,中午接到楼下电话,合理的赔偿是多少啊?我家应该找物业负责吗?

更新时间:2019-05-30 10:56:37
问题描述:
您好,我家14年末买的房,最近要供暖啦,我家把室内暖气阀打开看看是否注水,打开时没有水出来就给关上啦,之后就去上班啦,中午接到楼下电话,他家房顶渗水啦,回来后把之前打开过的阀门再次关紧后就不漏水啦,楼下屋顶是硅藻泥做的,要求我家给补休,意思好像还想要陪钱,说有的人家给四五万呢,合理的赔偿是多少啊?我家应该找物业负责吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
    n其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
    给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
    n
    2019-05-30 10:51:33
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  • 房屋漏水由谁负责赔偿?
    1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3、开发商的问题远比装修公司好协调;
    4、如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业。
    对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。
    2019-05-30 10:55:36
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  • (一)当事人负全部原因责任的,承担100%的赔偿责任;
    (二)当事人负主要原因责任的,承担70%的赔偿责任;
    (三)当事人负同等原因责任的,承担50%的赔偿责任;
    (四)当事人负次要原因责任的,承担30%的赔偿责任。
      机动车与非机动车、行人之间发生交通事故,造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者强制责任保险(以下简称第三者保险)限额内予以赔偿。超过第三者保险限额的部分,由承担全部原因责任的机动车一方承担总损失100%的赔偿责任。
    2019-05-30 10:56:37
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