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银行不放房贷开发商不交房（限购前，开发商要求再补四分之一房款，银行放款后交房，我该怎么办？
更新时间：2019-05-29 14:41:29
问题描述：
银行
不放
房贷
开发商不交房（限购前，商住地要求首付50%，可是当时不知道一套房子两个房本，银行只能放一套房的，开发商要求再补四分之一房款，银行放款后交房，）我该怎么办？
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开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件，文件不全的，视为不符合交付标准，购房者可以拒绝收楼，开发商需承担逾期交房的法律责任。
2019-05-29 14:38:54
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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求
解除合同
，并要求开发商承担
违约责任
，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的
证据
，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
2019-05-29 14:41:29
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