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1.??夫妻双方协议离婚,离婚协议房产归男方所有,卖房过户时需要女方签字吗?
更新时间:2019-05-28 21:01:32
问题描述:
1.??夫妻双方
协议离婚
,
离婚协议
房产归男方所有,且
房产证
上只有男方的名字,卖房过户时需要女方签字吗???2.??房产证上已经是男方的名字了,还需要女方再签字确认吗?女方不签字,房产证还需起诉到法院进行产权确认吗???法院产权确认费是多少?
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夫妻双方可以
协议
离婚
并就
房产
等共同财产进行分割,如果要进行过户,可以依照有关规定进行并依照下列的数额进行缴费:
离婚房屋过户手续费:
一、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、费类:
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
2019-05-28 20:55:49
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你好,我国的
夫妻财产
制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2019-05-28 20:56:32
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离婚后才发现对方出轨了,离婚协议签了,已经很难再取争取过多权益。我国《婚姻法》设置了
离婚损害赔偿
制度,规定一方重婚或者有配偶与他人同居的导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
,这个门槛相当高,因为所谓的“有配偶者与他人同居”,是指与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同生活。
如果与小三仅仅是通奸关系,双方没有同居,是不构成重婚的,也不是损害赔偿的依据。所谓“重婚”是指有配偶者或者明知他人有配偶者而与之
结婚
的行为,这里的结婚既包括与他人登记结婚,也包括以夫妻名义同居。
因此,如果对方在婚姻关系存续期间仅仅有出轨行为,而没有与婚外异性同居或者结婚,从法律上讲,另一方的赔偿请求是得不到支持的。
《婚姻法》第四十六条:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2019-05-28 20:59:45
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夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
2019-05-28 21:01:32
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