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现在我们卖房,买方需要协助我们还尾款,中介说我们需要给买方打借条,而且要在房产中心去办抵押给买方,这样行吗?
更新时间:2019-05-28 13:25:14
问题描述:
你好,我想咨询一下,,我是卖房方,现在我们卖房,买方需要协助我们还尾款,
中介
说我们需要给买方打借条,而且要在
房产
中心去办
抵押
给买方,这样行吗?
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以个人所有房产设定抵押的,需要准备下列材料:
⑴ 抵押当事人的有效身份证;
⑵ 抵押当事人双方签订的
抵押合同
(需经公证);
⑶ 《
房屋所有权证
》、《
国有土地使用证
》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
⑷ 第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料;
⑹ 抵押人同意办理的“
房屋抵押
申请表”;
⑺ 委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。
2019-05-28 13:23:40
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债务人欠款,债权人可以直接要求对方偿还,打的欠条可以作为起诉的证据,如果对方拒绝,债权人可以去法院起诉,由法院判决对方归还欠款。
去法院起诉立案需要有原告
身份证
明,欠条,起诉状,并预交案件受理费。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2019-05-28 13:25:14
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