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要经过哪些法律程序,通过遗嘱的形式可以吗?我想请一个律师来协助办理此事,大概要多少钱?
更新时间:2019-05-27 19:22:40
问题描述:
我爷爷和奶奶想把
房产
和林权转让给我,要经过哪些法律程序,通过
遗嘱
的形式可以吗?我想请一个
律师
来协助办理此事,大概要多少钱?
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一,遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。 二,
房产继承
需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开
法定继承人
证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果
法定继承
人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二,在分配遗产时应遵循以下原则:
(1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
(2)在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与
被继承人
共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。
2019-05-27 19:13:04
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1、法律上对遗嘱定义的界定为:“遗嘱是按法律规定,立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿,将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为,无须经他人同意,自遗嘱人死亡时起,遗嘱即开始生效。”
2、据我国《继承法》的规定,法定的遗嘱形式有五种,分别是:
公证遗嘱
、
自书遗嘱
、
代书遗嘱
、录音遗嘱、
口头遗嘱
。其中最常见的是公证遗嘱和律师见证遗嘱,律师见证遗嘱属于代书遗嘱的一种。
3、《继承法》第17条第3款规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”只要代书遗嘱符合法规,继承人是否到场,不决定也不影响遗嘱的内容和效力。
2019-05-27 19:19:08
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小
产权
、乡产权只是当地政府用
宅基地
盖起的房子,没有真正的产权,不受
国家法
律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,其中最为关键的是,且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋,没有
房产证
就意味着,购房人不是合法产权人,法律无法为其进行合法的权益保障。
2019-05-27 19:22:40
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