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拆迁补偿
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我家即将要拆迁，有四口人，房屋有130平米，是二手房，目前还没跟拆迁方谈，先了解一下，有个准备，
更新时间：2019-05-27 19:03:03
问题描述：
我家即将要
拆迁
，有四口人，房屋有130平米，是
二手房
，目前还没跟拆迁方谈，先了解一下，有个准备，
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每个地方的政策都有区别的你可以去找拆迁办的人咨询 第二十二条拆迁房屋的补偿方式为产权调换，作价补偿，产权调换与作价补偿相结合。 产权调换应根据拆除、安置的房屋价值折算退补。
第二十三条拆除建筑物、构筑物、附着物的补偿款额，由
拆迁人
依照西安市拆迁房屋估价规定给予补偿。补偿款额不能高于原拆除物的重置价。 第二十四条拆迁生产、营业用房，造成停产、停业的，在协议规定过渡期内，由拆迁人发给经济损失补偿费。
超过过渡期的，在原补偿基础上增发补偿费。 第二十五条拆迁中的过渡用房，可由
被拆迁人
自行安排，也可由拆迁人提供。自行安置，并按规定期限搬迁的，由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给过渡补助费。
逾期不搬迁的，不发逾期过渡补助费。由拆迁人安排过渡用房的，不发过渡补助费。被拆迁人应按照规定缴纳过渡用房房租。 被拆迁人搬迁时，拆迁人应发给搬家补助费。 第二十六条
拆迁安置
补偿工作完毕后，拆迁人应将有关拆迁安置补偿清册报送市拆迁办和拆迁安置主管部门审查备案。
您购买的二手房只要是拥有全产权，办理产权证就可以根据产权证得到应有的赔偿。
2019-05-27 19:01:37
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根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立
拆迁补偿
安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
2019-05-27 19:03:03
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