当时有中间人进行调(口头协议)口头协议是没有提到这些,请问我和房东打官司胜算大吗

更新时间:2019-05-27 10:52:00
问题描述:
我租了套房子签了三年合同在第一年发生火灾,消防说按合同来办,合同里面发生火灾安全乙方担责任,因为房子很旧家电很久,当时有中间人进行调(口头协议)房子装修完成。合同里有如果乙方不租提前一个月向甲方说明,所以我们不继续租那房子,房东翻脸要告我们,说赔偿不到位还有一个衣柜两个电视和一个餐桌。口头协议是没有提到这些,我们不租是因他房子家具家电太旧,担心以后再发生危险的事,请问我和房东打官司胜算大吗
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    向老板讨薪即使没有劳动合同,只要证明双方存在劳动关系即可:
    收集证明劳动关系方面的证据去劳动监察部门投诉:
    1)双方签订的劳动合同;
    2)工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册;
    3)用人单位为劳动者缴纳各项社会保险费的记录;
    4)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
    5)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
    6)用人单位盖章的考勤记录;
    7)其他劳动者的证言等。
    2019-05-27 10:47:02
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    提前解除租赁合同的情形
    房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:
    (1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
    (2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
    (3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
    (4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
    如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
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