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婚姻存续期间的共同房子已抵押给银行，现在想把该房子卖了？离婚与不离婚，那卖房子的程序有什么不一样？
更新时间：2019-05-26 16:27:46
问题描述：
婚姻存续期间的共同房子已
抵押
给
银行
，未清偿。现在想把该房子卖了？
离婚
与不离婚，那卖房子的程序有什么不一样？房子的户主是女方。
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双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。
如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
2019-05-26 16:21:52
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假设房子是双方共同出资购买的，如果双方协商不成，从保障孩子的权益出发，
抚养
孩子的一方得到房产的可能性大，但是另外一方也要补偿没有得到孩子的一方。总之，财产的分割不是完全偏向一方的，有过错的一方除非自己放弃，一般也不会净身出户。
2019-05-26 16:23:05
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离婚有两条途径，法院
诉讼离婚
和到民政部门
婚姻
登记机关办理
协议离婚
两种。 协议离婚的，持下列材料到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续：
（1）身份证及户口薄
（2）结婚证
（3）离婚协议书（包括离婚意愿、
子女抚养
、财产及债务处理内容）。 诉讼离婚的，到法院立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证（至少带上自己的）、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。
2019-05-26 16:27:46
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