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想过户给我，还是直接买卖过户呢？哪个交的税更少？继承还是十年内卖掉房子要交百分之25的税
更新时间：2019-05-25 16:15:17
问题描述：
我父母名下有一套房，想过户给我，应该办继承还是直接买卖过户呢？哪个交的税更少？继承是不是在五年还是十年内卖掉房子要交百分之25的税
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋
买卖合同
，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订
房屋买卖
协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及
违约责任
等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《
中华人民共和国物权法
》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
2019-05-25 16:07:31
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根据我国婚姻法及其司法解释的规定，
离婚
财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。
婚姻法规
定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、
家庭暴力
的、虐待遗弃家庭成员的。
所谓离婚过错
损害赔偿
制度，是指在离婚诉讼中，因过错方的行为导致夫妻离婚时，过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
2019-05-25 16:15:17
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