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我家的房屋购买合同复印件和身份证复印件在外人手里，他能抵押贷款，或是干什么伤害我们利益的事情吗
更新时间：2019-05-25 08:21:42
问题描述：
你好，我家的房屋购买
合同
复印件和
身份证
复印件在外人手里，我想知道，他能
抵押贷款
，或是干什么伤害我们利益的事情吗
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通过身份证复印件和个人户口本复印件不可以办理贷款，必须户口本原件和复印件，结婚证原件和复印件才可以贷款。
贷款需要的资料：
个人住房
借款申请书
；
收入证明+身份证原件+户口本原件；
结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件；
公积金
缴存单原件（如果是
公积金贷款
,需准备）；
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋；
(预)售许可证或楼盘的
房地产权
证(现房)(复印件) 等。
2019-05-25 08:19:55
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房屋抵押
贷款
对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋
抵押
的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的。
住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
2019-05-25 08:21:42
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