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我们把房子抵押贷款借钱给别人,对方是开公司的,只有他的存货,但是我们想把资金抽回来要怎么处理呢?
更新时间:2019-05-24 11:51:33
问题描述:
我们把房子
抵押贷款
借钱给别人,对方是开
公司
的,然后对方现在资金周转不过来,只有他的存货,没有钱还,但是我们想把资金抽回来要怎么处理呢?
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1:应当积极协商还款,不要把事情扩大化,对名声有很大影响。
2:如果金额不多,可与家人坦白,度过这一段时间。
3:金额高有可能会被
起诉
,积极应诉吧,如果在法院判决生效后拒不履行的,需要承担相应的法律后果。
若金额过高,或者一致不还,极有可能被纳入失信人名单,对生活会产生极大的不便。
2019-05-24 11:42:35
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债务人在借钱时可以用房子
抵押
,但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还,债权人可以行使抵押权。要写的话 写借条,而不是欠条,要签字按手印,身份证号都要写上,还要有第三方见证人如果是连带担保责任,若该
借款合同
设置了担保银行有权可以同时向担保人和债务人主张权利,也有权单独向担保人主张
2019-05-24 11:45:46
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依据《
中华人民共和国合同法
》196条、借款合同是借款人向贷款人借款,到期偿还借款并支付利息的合同。197条、借款合同应当采用书面形式,但
自然人
之间的另有规定的除外。借款合同的内容包括借款的用途、数额、币种、利率、还款期限及方式等的条款。198条、订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保按照《
中华人民共和国担保法
》的由关规定。199条、订立借款合同,借款人应当向贷款人提供与借款有关的业务状况、财物状况等真实状况。207条、借款人未按照约定的期限偿还借款,应当按照约定或国家的有关规定支付逾期利息。综上所述,个人系自然人,根据问题的描述,自然人为贷款人,公司(法人)为借款人。为最大限度的保障贷款人的合法利益,保障双方借款合同的如约履行:
1、在合同之中约定明确借款的用途、数额、利率、币种、还款期限及方式、以及逾期还款逾期利息的支付方式及计算方法。
2、在订立借款合同之前,对借款
合同的订立
过程进行公证,保证借款合同的订立系双方真实意思的表示,保证借款合同系依法成立。依法成立的合同受法律保护
3、在订立借款合同之前,要求借款人提供担保人或担保物,在借款人无力偿还债务的情形下,由担保人偿还债务或以担保人拍卖的借款优先受偿贷款人。
4、在订立借款合同之前,要求借款人提供与贷款业务有关的业务状况、财务状况,以综合评价借款人借款用途的前景,以及借款人使用借款的收益预期和偿还能力的评估。做到最大限度的降低借款风险
2019-05-24 11:51:33
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