就是小区物业和业主之间的纠纷，然后物业办了办，现在等消息呢？

更新时间：2019-05-24 10:32:47

问题描述：

嗯，就是小区物业和业主之间的纠纷，然后业主嗯有点儿激动，把消息物业里面的一个桌子上面的玻璃和挡板砸了，然后物业办了办，回头就给就现在给举起来了也没说是拘留还是怎么办，现在等消息呢？

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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：　　
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;　　
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;　　
(3)绿化管理费;　　
(4)清洁卫生费;　　
(5)保安费;　　
(6)办公费;　　
(7)物业管理单位固定资产折旧费;　　
(8)法定税费。　　此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。

2019-05-24 10:30:14

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纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：　　
(一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;　　
(二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;　　
(三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准;　　
(四)如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。

2019-05-24 10:32:47

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