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我买房交了2??万定金，我不想要房子了，是否能要回来定金
更新时间：2019-05-23 09:31:57
问题描述：
我买房交了2??万
定金
，我不想要房子了，是否能要回来定金
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关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签
合同
时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2019-05-23 09:27:04
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根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和
城市房地产管理法
第四十条的规定，
房屋买卖
应当签订书面
房屋买卖合同
，未签订书面
买卖合同
的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
是否可以要求返还，依据定金法则来处理
如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）
2019-05-23 09:31:57
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