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我想要这个国税宿舍的房子但是没有房产证，我应该怎么写合同证明房子是我的了。

更新时间：2019-05-21 16:04:43
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我想要这个国税宿舍的房子但是没有房产证，我应该怎么写合同证明房子是我的了。
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    由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。因此，在开开发商出于自身的原因违约的情况下，买受人可以要求开发商承担违约责任。
    违约金当事人有约定的从其约定，无约定的按法定。
    2019-05-21 16:03:37
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    根据相关法律规定，买卖合同时需要注意以下几点，第一，标的物，时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三，合同金额支付的方式。第4，如果出现违约的情况或者产生纠纷，该怎么处理。
    第5，管辖法院的约定。注意关于房屋质量，过户时间的规定，注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。
    2019-05-21 16:04:43
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