我的房子是婚前按揭的。并且公积金贷款名字也是我。现在我要和我老公离婚。房子有他的份吗？这个怎么算？

更新时间：2019-05-21 08:55:43

问题描述：

你好，请问下。我的房子是婚前按揭的。首付是我出的。并且公积金贷款名字也是我。现在我要和我老公离婚。房子有他的份吗？房产证目前还没办下来。但之前去房管局查房。说是房产证要写三个人的名字。这个怎么算？

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2019-05-21 08:53:42

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

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你好，根据你的描述，房屋的份额来分。

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你得到大部分。

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我的房子是婚前买的，只有我老公的名字，如果现在加我的名字，因为我有公积金，我可以用公积金贷款吗

可以咨询当地住房公积金中心。

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