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想拿盖好的楼房贷款（其实就是应收账款）就是应收账款质押。请问开发商是出质人还是建筑公司是出质人
更新时间：2019-05-21 06:59:12
问题描述：
我是一个贷款公司。建筑公司贷款，楼盖好一半了，想拿盖好的楼房贷款（其实就是
应收账款
），开发商要求建筑公司盖完楼房以后才付款。开发商可以做担保，就是
应收账款质押
。请问开发商是
出质人
还是建筑公司是出质人
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贷款可以要求担保，但是必须合法。
对于抵押担保，抵押人和
抵押权
人可以在
抵押合同
中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:
(1)主债权;
(2)利息;
(3)
违约金
;
(4)
损害赔偿
金;
(5)实现抵押权的费用。
2019-05-21 06:57:22
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如果有
担保
公司
加入到其中的话，担保公司的作用是为平台提供债权和为投资者进行担保。担保公司和银行的关系一般来说只有业务往来，比如银行个贷等部门的相关业务需要作担保才会找到担保公司。具体P2P担保公司不一样，比如69贷的担保是
1、借款人自身对借款做担保
2、借款人找来第三人对借款做担保
3、钱商对借款做债权回购和担保保证。
2019-05-21 06:59:12
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