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在二手房买卖中，但过了定金约定时间，算不算违约？
更新时间：2019-05-19 16:41:55
问题描述：
在
二手房买卖
中，买卖双方都在
定金合同
的约定时间内在房管局办理了过户手续、买方将房款打到房管局账户，卖方将
房产证
已交。但过了定金约定时间，卖方未收到房款。这种情况买方算不算违约？A
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房屋买卖
卖家违约一般有以下情形：
1、卖家拒签居间协议；
2、卖家拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签
买卖合同
；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔
违约金
而
解除合同
。
2019-05-19 16:37:35
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商业保理合同的标的为卖方在商务合同项下就截止于转让日尚未到期的
应收账款
。为保障保理商的权益，建议在该部分对转让标的的约定尽可能明晰，如将转让标的的范围扩展至应收账款本金余额及其自转让日起（含该日）产生的全部利息、逾期利息、罚息、复利、定金、担保金、
保险金
、违约金、
滞纳金
、
损害赔偿金
、补偿金所享有的全部债权，同时限定商务合同项下的任何义务和责任都不转让给保理商而仍由卖方承担。
2019-05-19 16:41:55
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