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卖二手房，买家付了46万首付，卖家不想卖了，要付多少违约金
更新时间：2019-05-18 12:03:33
问题描述：
卖
二手房
，买家付了46万首付，卖家不想卖了，要付多少
违约金
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二手房 买方式以夫妻名下为单位，首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60%
交税首先契税必交！
如果房子过5年唯一住房，就交个契税！ 如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。
如果过5年不唯一交个人所得税、契税！每种方式都会有几种小费用不多（交易费、工本费、查档费）
5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年！ 唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房，比如夫妻男女各一套，卖一套，就是不唯一住房。
2019-05-18 12:00:32
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二手房
买卖合同
签订后卖方违约应该这样：在
房屋买卖
过程中，常会出现双方签署
合同
后，一方毁约的情况。一般来说，双方签署完房屋买卖合同，双方当事人的权益就受到了合同法的保护。
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2019-05-18 12:03:33
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