您好麻烦咨询有关公产房相关问题家中有一套公产房是爷爷生前留下的现在要拆迁了请问在法律上他们有继承权吗

更新时间：2019-05-17 23:35:36

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律师：您好麻烦咨询有关公产房相关问题家中有一套公产房是爷爷生前留下的现在承租人是我爸爸我们也在此居住了三十年现在要拆迁了几个姑姑想要分割想请问在法律上他们有继承权吗

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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

2019-05-17 23:30:39

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夫妻在离婚诉讼中房子拆迁分割方法：
　　
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。
　　这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。
　　另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。
　　
2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。
　　
3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。

2019-05-17 23:33:41

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继承即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产和合法权益的人所有的法律制度。继承关系的主体只能是指自然人，而且是与被继承人有特定身份关系的继承人，遗留遗产的死亡自然人是继承人，依照法律规定有权取得遗产的人是继承人。　　我国采用“活着出生”作为权利能力开始的时间标准，也就是说自然人的权利能力始于出生。因此胎儿是不享有权利能力的，不具备继承人的主体资格，胎儿不享有继承权。但我国继承法规定遗产分割时应当保留胎儿的继承份额，立法的目的在于保护胎儿出生后不至于生活无着落，保障胎儿的继承利益，充分体现了我国继承制度的养老育幼原则。胎儿是一个将来可能的权利主体，如果胎儿是活着出生，其继承权即可实现，如果胎儿出生时是死体的，就不具备继承的主体资格，失去为其保留遗产份额的法律意义。原来为其保留的遗产份额应按法定继承处理，由被继承人的继承人继承。　　法律适用：　　
1、《中华人民共和国继承法》第二十八条规定：遗产分割时应为保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。　　
2、最高人民法院《关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》第四十五条：应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如台胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时是死体的，由被继承人的继承人继承。

2019-05-17 23:35:36

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