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双方达成协议，农村集体土地证怎样给对方才有法律效力
更新时间：2019-05-14 19:27:30
问题描述：
双方达成协议，农村
集体土地
证怎样给对方才有法律效力
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无论是集体土地还是国有土地的土地证都分两种：
所有权
证和使用权证。
土地所有权
或者归国家所有或者归集体所有，没有第三种情况。
土地使用权
可以通过出让、划拨、承包、出租等方式确定给单位或个人。
通常我们所说的土地证一般指
土地使用权证
。
2019-05-14 19:23:59
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土地纠纷
处理的原则
(一)一般
土地
纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
(二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
(三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。
2019-05-14 19:27:30
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