您好??婚前买房??父母首付??产权登记在一方子女名下??婚后共同还贷??离婚时共同还贷部分如何如何让分割

更新时间:2019-05-14 14:49:43
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您好??婚前买房??父母首付??产权登记在一方子女名下??婚后共同还贷??离婚时共同还贷部分如何如何让分割
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    经分析,你提到的其实是两个问题: 第一,如果离婚财产如何分割的问题。 根据我国法律的规定,离婚时双方可自愿对子女与财产问题进行协商处理,协商不成可起诉,法院会根据具体情况,以照顾子女和女方权益为原则进行判决。
    概括地说,婚后财产基本均分,但会适当照顾抚养子女乙方和女方。 第二,就是否要求不离婚,或者选择离婚要房子还是经济补偿的问题。 根据我国法律规定,双方可协商离婚,亦可起诉离婚,起诉离婚时无论你是不是同意,只要对方坚持,终究是能实现离婚的结果的。
    至于就要房子还是经济补偿的问题,准确说这种说法存在偏差,应当是在财产分割时,不要求直接取得财产所有权一方可要求对方适当的将所得财产折现而已,事实上仍只是个财产分割的表现形式而已,具体选择看你的生活状况。
    2019-05-14 14:36:33
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    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2019-05-14 14:39:42
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    未登记结婚,关于孩子的抚养权问题。首先,现行《婚姻法》已经不承认事实婚姻的法律效力,凡是未经登记结婚的都不具有夫妻的法律身份。
    两个人分手,对于孩子的抚养问题,法院会综合各方面因素,以有利于小孩健康成长为原则作出判决,从目前孩子还不到一岁的情况,和母亲共同生活更有利于孩子健康成长。
    和可能法院会判给女方抚养,男方支付孩子的抚养费。
    2019-05-14 14:42:43
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    父母为子女结婚购房出资,根据是在子女结婚前出资,还是在结婚后出资,认定为是夫妻个人财产还是共同财产。如果在结婚前出资,以对自己子女赠与为原则,以对当事人双方赠与为例外。
    我国《婚姻法》确立的是婚后所得财产共同制原则,认定当事人的财产是否为夫妻共同所有必须是以婚姻关系存在为前提。根据《婚姻法》第十八条规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
    《婚姻法解释》一第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
    2019-05-14 14:49:43
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婚前共同出资,一方按揭,婚后共同还贷,房子归属?
要具体看过各类证据材料才能分析。
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