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你好，我的购房合同丢失了怎么办？房产证还没办下来呢
更新时间：2019-05-14 09:45:27
问题描述：
你好，我的购房
合同
丢失了怎么办？房产证还没办下来呢
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如果是租房东的房子, 租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求
继承
履行。
租赁合同
只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成
证据
链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。
承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
2019-05-14 09:42:38
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一般来说，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。
此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记，这样才有利于房产证的办理。
具体情况还是咨询下当地相关部门在做打算，避免浪费人力。
2019-05-14 09:45:27
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