村委会解决时不公平，我不是土地承包所有者，村委会的调解协议书是否有效呢？

更新时间：2019-05-14 03:37:51

问题描述：

我家的土地与我叔叔家的土地相邻，我叔叔把土地让给别人种，种他土地的人把相邻的地基和界石挖掉，现在说我家的桑树种进他的地里面，村委会解决时不公平，现在我已经签字画押，我不是土地承包所有者，村委会的调解协议书是否有效呢？

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1.林地承包期限三十至七十年。

2.家庭承包的林地，在承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，由于林地的生产周期长，为保护植树造林的积极性，承包林地的农民可以进行土地承包经营权流转，也可以继续承包经营。

3.通过招标、拍卖、公开协商等方式取得林地承包经营权的，在承包期内，如承包人死亡，该承包人的继承人可以继续承包，直至承包合同到期。

2019-05-14 03:32:52

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在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。
对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。
　　所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。

2019-05-14 03:35:37

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道路交通事故调解协议书是具有法律效力。

具有法律效力。

1、调解协议性质属于民事合同，一旦达成各方应当依约履行。

2、调解协议在诉讼中的作用是“证据”。

3、调解协议对保险公司没有约束力。
（三）损害社会公共利益；
（四）违反法律、行政法规的强制性规定。

2019-05-14 03:37:51

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