首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房产证上的人是第一任房主,我见到第二任房主,与第二任房主买卖,房子动迁第一任房主有权利吗。
更新时间:2019-05-13 07:12:36
问题描述:
我要买一个三手民房,
房产证
上的人是第一任房主,我见到第二任房主,与第二任房主买卖,房子
动迁
第一任房主有权利吗。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1573914
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖
动迁房
后,会出现许多问题,需要具体情况具体分析。比如,动迁房办理房产证需要什么材料:
1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 《房地产转移登记申请书》;相关证明材料;
被拆迁人
身份证;
安置房
屋权证原件; 被拆除房屋权证原件。
2、相关证明材料包括: 查档证明(收原件);已回迁安置证明原件; 安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件;补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明。
若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明原件;
3、另外以下两点必须要了解:1)、 如遇被
拆迁人
去世的情况,在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续;2)、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士,只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
2019-05-13 07:09:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1818117
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
目前,离婚案件中涉及到
房屋拆迁
问题的越来越多,已成为分割
夫妻财产
的难点问题。
一、要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前
个人财产
还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方
婚前财产
,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。
2019-05-13 07:11:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
633248
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子
房产
证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁
人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-05-13 07:12:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在中介卖房子注意事项
17866
我想买一个三手自建房,房产证的人是第一任屋主,我看到第二任屋主,与第二任屋主交易,房屋拆迁第一任屋主
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房买卖,承租人时候有优先购买权
民法典
344
房东已将出租房过户转卖租客怎么办
民法典
632
但是第一任房主始终不给第二任房主办理过户。而且第一任房主卖的是他父亲的房子现在他父母都过世了。我应该
1、婚姻法19条明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定及婚前财产约定,对双方具有法律约束力。只要约定是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
698
请问三手房过户,需要第一任房主吗?房产证上面没有第一任房主名字,只是契证的出让方是第一任房主的名。
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但前房主并没有从第一任房主那里拿到房产证过户,还是第一个房主的,我们只有跟最后一任房主有一个购买合同
都要找找,弄得不好,现在得房主是物权处分。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是第四任房主,房产证是我的名单,过户时房产证是第三任房主的名字,可最近有人说他是第一任房主,房子还
有可能。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养父母从几岁开始
赡养
10
我买了个三手房,房产公证了,但沒有过户,土地本是第一任房主的,房本是第二任房主的,必须要第二任房主签
情况复杂一些,没有说清楚,再补偿资料
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费算不算转移性收入
赡养
5
我在第二任房主手中购买一民房,现前两任房主都找不到,土地证还是第一任房主的名字,能办理土地证过户吗?
需要第一任房主协助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗?
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费属于什么收入
赡养
5
乡村自建房屋申请确认权是否需要征信?
自建房确认权属流程如下:1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费给是给单人还是双人
赡养
5
国家规定自建房是多少面积?
自建房面积规定因地区和政策而异,需根据当地规划部门或政府文件确定。如超出规定面积,可能需补办手续或面临罚款。同时,需注意土地性质、用途及规划要求,确保合规建设。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养费给的达不到老人要求怎么办
赡养
5
楼下商铺落地窗改门需要什么手续
窗改门常见处理方式包括向建设、消防部门报批。应先咨询专业机构确保安全合法,再根据实际情况选择合适报批流程,确保手续完备,避免违法风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女免除赡养义务有哪些
赡养
5
自己家商铺门口可以摆东西嘛
商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说,不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求,应申请相关审批手续,合规摆放。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
将商品房主卧卫生间改为衣帽间是违法的。
你好,需要看有无审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋违建通知
如邻居的民房违建行为影响你的生活,首先可尝试与邻居协商,要求其自行拆除或改正。若协商无果,可向地方土地、规划行政主管部门或街道政府举报,或向法院起诉,要求邻居恢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
绵阳律师
绵阳找律师
绵阳房产纠纷律师
绵阳房屋买卖律师
绵阳房屋租赁律师
绵阳二手房律师
绵阳开发商违约律师
绵阳装修纠纷律师
绵阳房屋产权律师
绵阳房屋中介纠纷律师
同城律师:
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
专业律师:
绵阳房产纠纷律师
绵阳公司法律师
绵阳合同纠纷律师
绵阳婚姻家庭律师
绵阳交通事故律师
绵阳劳动纠纷律师
绵阳刑事辩护律师
绵阳债务债权律师
律师解答动态
7分钟前
化伟律师
近期帮助 1458 人
公司之前用我身份证办的电话卡现在我离职了公司那方面卡丢失用不了了现在找我补办可以不用理会嘛
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
我给对象买的手机她父母有权利没收吗
10分钟前
蔡华宗律师
近期帮助 1147 人
到了退休年龄,未交满15年社保,单位有赔偿金吗?
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 115522 人
当年退休职工是否享有带薪休假的权利?
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
我想问一下,就是我帮同学冒充家长给他老师请假,如果他出事了,我需要负什么责任吗
17分钟前
屠明双律师
近期帮助 1683 人
你能帮我看一下我的服务合同吗
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
我把黄金抵押在我朋友那里钱还完了黄金不给我
20分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12333 人
明知对方已婚而与其发生且不止一次关系我需要承担什么法律责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询