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买二手房，房子出现地平塌陷，要求退房，卖房人不肯退款，怎么起诉，
更新时间：2019-05-12 23:02:58
问题描述：
买
二手房
，房子出现地平塌陷，要求
退房
，卖房人不肯退款，怎么
起诉
，
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如果
二手房买卖
的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及
二手房买卖合同
。
2019-05-12 23:00:09
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购房后原来
业主
违约可以按照房屋认购
协议
约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者
中间人
进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。
2019-05-12 23:02:58
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