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租房合同未标明一个月必须用多少水,但是收取租金多收取费用合理吗
更新时间:2019-05-12 07:03:18
问题描述:
租房合同
未标明一个月必须用多少水,但是收取租金多收取费用合理吗
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1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响
租赁合同
继续履行。
2、《
合同
法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
2019-05-12 06:59:20
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甲方
违约责任
处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为
违约金
。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出
租房
屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
2019-05-12 07:03:18
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