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房屋签订了购房合同，但未过户未公证，具有法律效力吗？
更新时间：2019-05-09 08:54:50
问题描述：
房屋签订了
购房合同
，但未过户未公证，具有法律效力吗？
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公证后的
合同
，符合法律规定的生效条件的，具有法律效力。合同是否具有法律效力，取决于合同是否符合法定条件，如当事人意思表示一致，内容合法等情形，合同是否公证，不影响其原本的法律效力。
2019-05-09 08:47:40
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在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
1、
继承
房产，应当办理“
继承权
公证书”;
2、
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;
3、赠与房产，应当办理赠与人的“
赠与合同
公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
2019-05-09 08:48:52
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房屋过户在公证处不可以办理，需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请办理住房过户，《
房屋登记办法
》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
2019-05-09 08:50:43
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在
国际贸易
中，买卖双方通过洽商交易达成协议后，按国际贸易的一般习惯做法，大都需要签团一定格式的书面合同，以作为约束双方的法律依据。
在交易双方所订立的
买卖合同
中，都规定了合同双方当事人的权利和义务。
由于交易对象、成交条件及所选用的惯例不同，每份合同中规定的当事人的基本义务来看，却是相同的，根据《联合国国际货物销售合同公约》规定:卖方的基本义务是，按合同规定交付货物，移交与货物有关的各项单据燕转移货物的所有权;买方的基本义务是，按合同规定支付货款和收取货物。
2019-05-09 08:54:50
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