首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
男女朋友婚前各买一套房,结婚后两套房产属于二套房吗?需要按二套房交税吗?怎么交
更新时间:2019-05-05 04:39:15
问题描述:
男女朋友婚前各买一套房,
结婚
后两套
房产
属于
二套房
吗?需要按二套房交税吗?怎么交
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
75293
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
结婚需要办理材料:
登记地点:男女一方户口所在地的婚姻登记机关。
携带证明:
1、居民身份证;
2、户口簿(或者集体户籍证明);
3、婚姻状况证明;
①固定工、离退休职工由所在单位出具
②待业、个体无业人员由居(村)委会出具 ③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)
4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张,双方照片颜色统一,结婚登记处有快照服务;
5、再婚当事人的特殊证明(另外需持①—④的证明)
离婚
证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)注:持初级法院判决书的,还需带好初级法院判决生效的证明;
6、因私出境人员的特殊证明(另外需持①—④的证明)我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明;
7、因私出境回国定居者的特殊证明(另外需持①—④的证明)如无在国外期间的婚姻状况证明,可持经公证的本人在国外的未婚证明书。
2019-05-05 04:29:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1431755
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-05-05 04:34:25
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
755462
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国
婚姻法规
定
夫妻财产
遵循的是有约定从约定,无约定从法定。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
2019-05-05 04:36:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
222123
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率
征收
契税;面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税。
契税,符合住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮
16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。
印花税:买卖双方各缴纳房价款的
0.05%!住宅暂时免征。
2019-05-05 04:39:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买了房子婚后再买是二套么
5312
夫妻名下有一间套房。如果买了一套,离婚可以算作第一套吗?
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1157
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2292
男女双方婚前各有一套房,请问交税时按几套多少?
你好,建议咨询相关政策!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1362
产权属于各自的,结合后又买了一套房,是不是有三套房子,现在想卖婚前房一套,是否要交房产税?
房产税和你是不是全款买房没有关系,该交还是得交的!房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们夫妻在婚后共同购买了一套房子,女方就属于购买第二套房,请问需要如何办理过户?
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男女各买一套房。但是办房产证的时候,两人已结婚,那么其中一套房就属于第二套房子吗?要多交哪些税
你好 建议咨询房管部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
0
男女双方婚前各买了一套房,户主都是各自的名字,女方是所于二套房出售吗?交税要不要交个税?
不属于二套房。个税还是应交纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
请问如果夫妻各人买了一套房子算是两套房子吗?要交税吗?
两套房子都是在指定行政区划内的认定为二套房,目前不因第二套房而多缴税,只是涉及按揭贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把自己婚前房产过户给配偶需要什么费用材料?
夫妻房产过户需准备相关材料。包括房地产转移登记申请表、身份证明、房产证等。双方需同时到场办理,确保过户顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
5
你好。这边想咨询一下刚需房
购买刚需房时,确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息,核实产权人身份及产权份额。如有疑虑,可委托律师进行产权调查,避免产权纠纷。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
在2024年,尚未入住的新房是否需要缴纳物业费
新房未入住也需交物业费。操作建议:1.了解物业合同具体条款;2.如有特殊情况,可与物业协商部分减免;3.确保按时缴纳,避免产生额外费用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同的格式是什么
租房指南
0
我知道具体房产地址,可以查询到户主的电话号码吗
在查询房产信息时,可以前往当地房产局或相关机构,提供具体房产地址进行查询。但请注意,这些机构通常不会直接提供户主的电话号码,因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么过户给儿子
回迁房
5
139平方米的转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
阿坝律师
阿坝找律师
阿坝房产纠纷律师
阿坝房屋买卖律师
阿坝房屋租赁律师
阿坝二手房律师
阿坝开发商违约律师
阿坝装修纠纷律师
阿坝房屋产权律师
阿坝房屋中介纠纷律师
同城律师:
马尔康市律师
阿坝县律师
黑水县律师
红原县律师
金川县律师
九寨沟县律师
理县律师
茂县律师
壤塘县律师
若尔盖县律师
松潘县律师
小金县律师
汶川县律师
专业律师:
阿坝房产纠纷律师
阿坝公司法律师
阿坝合同纠纷律师
阿坝婚姻家庭律师
阿坝交通事故律师
阿坝劳动纠纷律师
阿坝刑事辩护律师
阿坝债务债权律师
律师解答动态
10秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 5585 人
你好,我在小芽贷有一笔欠款逾期,然后平台在我没设置默认的银行卡强制扣款,钱能追回来
47秒前
刘斌律师
近期帮助 25284 人
我姐打麻将被警察抓了现在拘留10天可以去探视吗
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5585 人
交易猫、刚开始让我付款1000.10,解冻后说我因为前面付了一千没加零头,导致我信誉分不够
3分钟前
周强律师
近期帮助 4691 人
商家拒收的是退款了,有把商品退回来犯法吗?
3分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 6102 人
你好我车贷逾期了我被担保公司起诉了该怎么做
4分钟前
周清智律师
近期帮助 25247 人
男方不给女方钱,孩子的生活由男方家长在管,男方没有给女方钱而是直接把钱给男方家长有问题么
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 115287 人
你好,我是租户,屋里热水器坏了,房主不给维修,我应该向什么部门维权
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 115287 人
我在月平台上被骗了两万多,我怎样追回来,手里什么证据也没有
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询