首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我家房子后面的老宅基地现在征收了请问能得到多少补偿费
更新时间:2019-05-03 14:31:01
问题描述:
我家房子后面的老
宅基地
现在
征收
了请问能得到多少补偿费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1918082
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、农村宅基地征收补偿款由哪几部分构成
1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
2、
房屋拆迁补偿
价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋
拆迁补偿
=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、
城市规划
等综合确定。 拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。 户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
2019-05-03 14:25:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1266158
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好!
土地征收
、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2019-05-03 14:26:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
457437
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
2019-05-03 14:29:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1965858
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村宅基地产生的
土地纠纷
通常是房屋的
占有
、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地
继承
问题。宅基地的房子是可以继承的,但是宅基地是否可以继承:
1、如果宅基地上没房子了,倒塌或者一直就没盖(倒塌了也不允许翻盖),那么宅基地收回,不能继承。(不要让宅基地空白,也不要让宅基地上的房子倒塌,虽然不允许翻盖,但没说不允许维修啊)
2、如果宅基地房子还在,并且
继承人
符合申请宅基地的几个条件(户籍、一户一宅等),那么可以继承,但要每年缴纳一定的费用。
3、如果宅基地房子还在,但继承人不符合宅基地申请的条件,那么也可以实现继承宅基地和农房,但同样需要缴纳费用。
2019-05-03 14:31:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋征收补偿新标准是多少
905
农村宅基地被征收了能补偿多少
征地补偿可能会涉及继承的问题,需要具体分析: (1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地征用补偿款哪些为遗产
民法典
313
宅基地征用补偿是多少
民法典
447
拆迁补偿费房子多少一平米,宅基地多少一亩
1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地补偿多少
民法典
383
因为我的房子倒了国家征收农民宅基地补偿多少钱
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问律师我家的院子被征收了,土地多少钱一平集体使用证
按当地的政策确定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的宅基地要被征收了,请问农村宅基地征地赔偿多少
农村宅基地征收补偿标准: (一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权纠纷的解决方案有哪些
房屋产权纠纷
0
国家征用农村宅基地的补偿标准是多少
各地标准不一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房到期后押金不退如何保障租户合法权益
租房指南
0
现在农村房屋土地被征用的补偿标准是多少
可以向当地政府部门进行具体了解。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。房子大房产权没下来,可以过户吗?
可以过户。通过法院判决书过户,需注意以下几点:1、提交单位法人资格证明、受托人身份证等;2、非住宅转移需提交土地使用权证书;3、不能亲自办理需出具委托书;4、房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要满足什么要求才能解除
二手房买卖合同
0
在农村原有的老房子里建临时房是否违法?
要办理审批手续的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权纠纷的官方规定有哪些具体要求
房屋产权纠纷
0
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定?
主要涉及到相邻权的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚逃避债务债权人该怎么样维权
假离婚
5
能否将居民楼改作仓库用途
将居民楼改作仓库用途时,需根据不同情况采取不同处理方式:1)如已获得规划、消防等部门批准,可按照批准方案进行改造;2)如未获批准,需先办理相关手续,确保改造合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要满足什么条件才能解除
二手房买卖合同
5
房子旁边可以安装变压器吗?
你好,国家有规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
宿迁律师
宿迁找律师
宿迁房产纠纷律师
宿迁房屋买卖律师
宿迁房屋租赁律师
宿迁二手房律师
宿迁开发商违约律师
宿迁装修纠纷律师
宿迁房屋产权律师
宿迁房屋中介纠纷律师
同城律师:
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
专业律师:
宿迁房产纠纷律师
宿迁公司法律师
宿迁合同纠纷律师
宿迁婚姻家庭律师
宿迁交通事故律师
宿迁劳动纠纷律师
宿迁刑事辩护律师
宿迁债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张弦律师
近期帮助 22657 人
我游戏充值可以退款吗,我是抑郁患者,精神有问题,半夜三更充值的,
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 13123 人
充值几十万的游戏账号,放在平台出租被封了
刚刚
张健律师
近期帮助 5259 人
别人把我鞋里的鞋垫子烫坏了
刚刚
周清智律师
近期帮助 27157 人
小区设备老旧,物业未进行全部设备维修。造成业主室内被盗,物业是否承担责任,业主是否可以终止物业服务
刚刚
湖北诗雨律所律师
近期帮助 7 人
服务投标,服务的产品为进口产品,招标文件未注明服务的产品是进口产品,导致项目中标了,但是做不了
41秒前
揭志文律师
近期帮助 74488 人
你好,货物本身有油,物流运输导致货物漏油。是物流责任,还是发货人的责任
1分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13532 人
还没签合同。合法吗,该条款有效吗。
1分钟前
岳超律师
近期帮助 6567 人
公司周转不开,可以强制股东用资产填补吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询