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去年结婚的??房子是我父母给我们买的??宝宝才7个月??现在要离婚??怎么分
更新时间:2019-05-02 21:08:45
问题描述:
去年
结婚
的??房子是我父母给我们买的??宝宝才7个月??现在要
离婚
??怎么分
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人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-05-02 20:59:27
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离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决,协商不了可以法院判决。
子女并不能直接获得财产,但一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部,数额由双方协商;协议不成,由法院判决。 如果因为一方有外遇而导致离婚的,在构成
同居
的情况下,另一方有权要求
损害赔偿
。
2019-05-02 21:03:41
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涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式,一是
遗产继承
。二是赠与,三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行
遗产税
,但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话,遗产
继承
是最省钱的。不过不能马上过户,得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话,赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱,但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异,你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的,手续也相对简单,但是费用相对时最高的。离婚的话,父母没有明确过户给子女的话,子女的配偶也有权分割。
2019-05-02 21:05:21
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是
房地产产权
交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(
房改房
)、解困房、拆迁房、
自建房
、
经济适用房
、限价房。
2019-05-02 21:08:45
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可进行具体了解。
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财产怎么分?
你好!以前好象已经解答过,你可以带相关资料到我所当面咨询。
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