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房子是我和A结婚钱买的,他父母出的钱他签的合同,房产证婚后才办的,买房欠了钱,离婚我可以分房产吗?
更新时间:2019-05-01 13:25:32
问题描述:
房子是我和A
结婚
钱买的,他父母出的钱他签的合同,
房产证
婚后才办的,买房欠了钱,婚后还的,现在还没还完,
离婚
我可以分房产吗?
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,但离婚时,尚未取得
房屋产权
证的房屋的分割:
根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》第二十一条规定,离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权,当事人协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后,当事人如果有争议,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-05-01 13:17:36
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-05-01 13:18:56
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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为
共同共有
处理,通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的
证据
,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
2019-05-01 13:21:31
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离婚后,房产如何分割? 例如:根据新婚姻法:
一、一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
二、双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
2019-05-01 13:25:32
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我要离婚,结婚前他家买的房子,婚后把我的名字填到了房产证上,这个钱离婚了,我要分房子,我用跟着还钱么
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结婚之前,我老公给买的房子,交的首付钱,房产证写的我名,离婚房子怎么分
房产证办理需要的时间 办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载
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你好,我老公婚前买房子,房产证上写他名字,要是离婚房子卖掉钱是对分吗?
婚前买房,加名字需要分为以下情况: 一、无贷房产证加一方名字 1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交
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房子是我挣钱买的,名字是父母的,我现在离婚了,我想分房子钱可以吗
你好,不可以的,你可以向法院起诉要求返还出资的。
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结婚钱他买的房子,但是是借钱买的。钱是婚后两个人的一起还得。房产证是他的名字。离婚后我能够分到房屋的
属于夫妻共同财产,一人一半。
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结婚钱父亲买房给我,离婚了房子是个人财产吗?
婚前已经取得的财产,属于个人财产,离婚时不能作为共同财产进行分割
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