首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我咨询房屋拆迁问题,拆迁办又拿什么拆迁奖励来说叫我早签有奖励,我该怎么办呀律师
更新时间:2019-04-30 18:13:14
问题描述:
律师你好!我咨询
房屋拆迁
问题,我家农村老房子
拆迁
,有两间房子给我算简易棚了,我也没有看懂拆迁办画的图纸,拆迁办又拿什么拆迁奖励来说叫我早签有奖励,我就签了
合同
,但是我还没交房就发现不对了,我找朋友看了才知道拆迁办把我两间相房算成简易棚了,我该怎么办呀律师,急急急急
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
52521
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
农村房屋拆迁
补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的
土地使用权
基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)
土地利用总体规划
确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2019-04-30 18:06:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
232516
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁一般不会影响
合同效力
。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋
买卖合同
,然后再遇到拆迁。
主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋
征收
公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于
情势变更
原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
2019-04-30 18:10:45
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
919832
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁安置
房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第
(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定
房屋买卖
合同无效搜索。但鉴于拆迁
安置房
必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
2019-04-30 18:13:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿新规定是什么
600
律师您好,我有问题向你咨询,我合基批建的家要拆迁了,但是拆迁办说我是违章房我该怎么办
拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁结婚多久有补偿
民法典
1364
宅基地拆迁补偿标准
民法典
1400
企业拆迁安置补偿怎么规定的
700
我想咨询下房屋拆迁的问题,要拆迁的房屋,没有房产证、本人户口在那,请问如果拆迁这个房子补偿怎么算
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。 二手房的购房流程: 1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浙江农村征地拆迁,由于老公一直赌博,如果拆迁分房,拆迁办说当时离婚时我没有房子,那我该怎么办
1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人是房屋产权人,在房屋拆迁中有争议,比如我弟弟没通过我们拿我的房产证和拆迁办签订了房屋拆迁补偿协议
房屋产权证是你的名字吗?
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房屋倒塌,国家征地拆迁为什么不给我补偿,连人员安置都不给呢,我们哪里拆迁政策是,房屋以多少钱一平方
您好,关于拆迁政策,建议咨询当地拆迁部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们孩子在2014年出生,但是房屋拆迁在2009年。几年中只有拆迁过渡费,没有分房,现在问拆迁办,说
您好,建议向政府部门反映。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿安置协议没有签订,拆迁办把我房子拆了,我该怎么办?
你好,可以向有关部门反映情况,或者通过法院诉讼解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私立医院拆迁不办了怎么赔偿医生
私立医院拆迁赔偿医生,可先协商,协商不成则申请调解,最后考虑诉讼。协商要双方达成一致;调解可请第三方介入;诉讼则需准备充分证据,通过法律程序解决纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们村山上有一座几十年的小庙,政府免费拆除怎么办?
你好,建议你们向上级领导反映情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
七日内能否顺利完成违建拆除流程
七日内难以完成违建拆除。流程包括:1. 执法局现场核实,认定违建性质;2. 立案并下达相关通知;3. 要求当事人自拆或强拆;4. 如逾期,诉诸法院;5. 执法局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
高速铁路红线和环保线是同时拆迁的吗?还是分两批拆迁合理合法?
按施工规范和施工标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子拆迁是怎么补偿
农村房拆迁补偿可选货币或房屋调换。货币补偿直接支付现金。房屋调换则提供新房屋,结算差价。需依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,保障权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我被人异地起诉了,期间我没有收到任何通知,现在已经到强制执行阶段了,我还可以提出异议吗?
能申请再审,但是要有证据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家现在住的这个房子是爷爷当时拆迁的时候分下来的,分下来的时候拆迁款也没有,房管所说我们的房子和他
要证明房屋的所有权,您可以准备以下证据:首先,收集与房屋来源相关的证明文件,如拆迁协议、安置证明等;其次,提供您爷爷和您父亲之间的过继协议,以及您作为继承人的相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浮山拆迁院子怎么赔偿的
拆迁房赔偿是按平方和户口综合考虑计算。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
唐山律师
唐山找律师
唐山征地拆迁律师
唐山拆迁补偿律师
同城律师:
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
专业律师:
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师
律师解答动态
22秒前
王娟律师
近期帮助 349 人
开车撞死一人积极配合积极赔偿了谅解书也有了,检查院会罚款多少钱
3分钟前
周强律师
近期帮助 4694 人
请问车辆在12123里面查询未抵押登记的状态可以去当地车管所补办车辆绿本不?
5分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1320 人
被代运营骗了19800元怎么要回来?
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5585 人
你好,我在小芽贷有一笔欠款逾期,然后平台在我没设置默认的银行卡强制扣款,钱能追回来
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 25287 人
我姐打麻将被警察抓了现在拘留10天可以去探视吗
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5585 人
交易猫、刚开始让我付款1000.10,解冻后说我因为前面付了一千没加零头,导致我信誉分不够
11分钟前
周强律师
近期帮助 4694 人
商家拒收的是退款了,有把商品退回来犯法吗?
11分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 6102 人
你好我车贷逾期了我被担保公司起诉了该怎么做
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询