首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我们去年贷款买的房子,今年离婚房子贷款没还清,我们两个人的名字,怎么办?
更新时间:2019-04-30 06:26:40
问题描述:
我们去年贷款买的房子,今年
离婚
房子贷款没还清,我们两个人的名字,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1800676
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
2019-04-30 06:10:57
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
367930
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依
合同
分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
2019-04-30 06:18:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1573051
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019-04-30 06:21:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1773007
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-04-30 06:26:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子可以贷款吗
25357
我是婚后买的房子,买的房子是两个人的明字,贷款已经还清,怎样办理房证
根据离婚协议房屋分割的约定,及房产部门的规定办理。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
642
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
贷款买了房子,房产证上写的是他们两个的名字,目前贷款还没有还清,但是我哥想离婚,房子应该怎么处理
你好: 一、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整,避免因起草不当,造成日后再出现不必要的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
民法典
1400
两个人贷款买的房,房子怎么办,如果男方要房子怎样办,房子是两个人的名字,贷款没还完。
协商不成可以起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们准备离婚,但房子写的两个人名子,贷款又没还清怎么办?
首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。 其次,如果该债务,属于双方共
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买的房子写我的名字,现在要离婚了,房子的房贷还没有还清,该怎么办?
一般一手房按揭贷款申请条件如下 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻两人贷款买的房子,还未还清贷款,当时房子签的是两个人的名字,现在因为感情不和要离婚,请问房子如何
可以根据法院的判决,谁留下房子,补偿对方一定的价款。然后共同到房管中心变更过户手续。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公贷款买的房子,产权证是两个人的名字,贷款没还清,还在还款期间。我想把房子做公证。如果离婚房子
如果以离婚为条件涉嫌规避债务而不受法律保护
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
四平律师
同城律师:
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
律师解答动态
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 10662 人
我是广东云浮市罗定市工地的,封项唔亡就无一千元加班费,工作亡就有一千元加班费的
28秒前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
4分钟前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
左左肩峰骨折属几级伤残?
5分钟前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
我直播收入1000元钱包只有178元怎么办公会是把我骗了吗怎么要回来
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
执行行没有钱怎么办
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
小孩被车撞了。在医院住了22天,然后现在医生建议回家休养一个月再去复查。
9分钟前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
为啥我的工地上他工资打给我1万四工资到账了叫我打回去7000块钱
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44129 人
我在闲鱼上买东西被骗1000块钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询