但老家的房子要卖掉，所以特授权别人办理相关事宜，想知道房产买卖委托授权书需要到公证处公证吗？

更新时间：2019-04-29 13:15:10

问题描述：

请问，我在北京工作生活，但老家的房子要卖掉，因为回不去，所以特授权别人办理相关事宜，想知道房产买卖委托授权书需要到公证处公证吗？

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委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:
（1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；
（2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；
（3）公证员认为应当提供的其他证明材料。

2019-04-29 13:06:00

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　　正常情况下，授权委托书不一定要经过公证，只要委托书由委托人签名后就具备法律效力。　　但是，如果是在涉外民事诉讼中，根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。

2019-04-29 13:06:32

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您好！正常情况下，授权委托书不一定要经过公证，只要委托书由委托人签名后就具备法律效力。但是，如果是在涉外民事诉讼中，根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。
详情可来电来访！

2019-04-29 13:10:50

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关于房产买卖委托，房产交易中的委托协议常见的有两种：
1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。
2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理。

2019-04-29 13:15:10

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