购房合同上是我们两个人的名字，离婚协议上，房子归女方所有。现在她能否单方面办理房产证？是不是能限制住她？

更新时间：2019-04-29 08:14:41

问题描述：

购房合同上是我们两个人的名字，现已离婚。离婚协议上，房子归女方所有。现在她能否单方面办理房产证？因为她账务上有钱一直没给我，我就想问下这是不是能限制住她？

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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

2019-04-29 08:10:15

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《婚姻法》里规定的分居两年可以申请离婚。指的是分居两年后，无过错的一方可以申请离婚,但分居的理由必须是夫妻感情方面的原因。分居协议书是证明夫妻双方因感情不和而分居的证据。
最好的办法是先到法院提起离婚诉讼，如你老公不肯离婚，等到法庭判决书生效期满六个月后，再次提起诉讼，申请离婚，并且补充好必要的证据，法庭一般会准许离婚。

2019-04-29 08:10:57

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如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了两周岁，那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。
如果有不止一个小孩，一般来讲两边都会分配小孩，除非一方有不适合抚养小孩的情形，不然不会将几个小孩都判归一方抚养。

2019-04-29 08:13:54

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离婚协议主要是男女双方自愿离婚，就子女的抚养问题和夫妻共同财产问题的一个协议。
必须由婚姻登记机关或者法院认可后的书面离婚协议方可生效。
根据我国《婚姻法》第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(最好有明确清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
六、其他需要在协议中明确的事项;
七、双方当事人的签名、时间;

2019-04-29 08:14:41

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