首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
男友按揭买了一套房子,但是现在房产证没有下来,婚后房产证下来,这算我俩共有房产吗
更新时间:2019-04-28 23:21:33
问题描述:
男友按揭买了一套房子,但是现在
房产证
没有下来,我们马上
结婚
,婚后一起还贷,婚后房产证下来,这算我俩
共有
房产吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1253370
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好:
1、
按揭贷款
购买房屋,有
房产
证,虽然贷款没有还完,但是这样的房子是属已经取得完全
所有权
的房子;
2、从公平角度上讲,该房屋应该经过评估作价才能合理分割,从你说的情况看,在没有其他
共有财产
的情况下,即使存在对他隐匿财产有所惩罚,也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。
3、二审中对方提出评估,按照程序公正原则,法院应该发回重审。
4、发回重审后,我预见下次判决会做重大改变。
5、鉴于上述案件复杂情况,请你与你的律师仔细准备应诉。 不知道我的回答您是否满意。
2019-04-28 23:13:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
261087
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括
贷款
)取得的
房屋产权
,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-04-28 23:15:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1542970
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-28 23:17:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
241481
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、婚前房产证加上另一方的名字,这种也是共有房产,但不是以夫妻关系为基础的共有,如果未结婚要求分割财产,则按照一般共有的原则进行,具体视房产证上你们的份额计算,如果是婚后加上的,一般属于夫妻共有,则分割时,对半分;区别在于存在共有的前提不同;
2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了,具体可以咨询您买方是的
房地产开发
商或者(一手房)或者中介(
二手房
)。
2019-04-28 23:21:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭房有房产证吗
7166
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1122
婚前男朋友把他的一套未发放房产证的房产赠予我,在婚后房产证办下来过户给我,算我的个人财产吗?
你好:是的,看手续了,,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1157
我买了一套房子,但房产证还没办下来,请问这个房产证婚后才办下来是属于夫妻共同房产吗
您好,属于您的个人财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我男友没结婚证,共同按揭买了一套房产,我想分割这房产一半产权,房产证上是我俩人的名
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我与我老公婚前共同按揭了一套房子,房产证未办理下来。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前父母给我买的二手房,但是房本还没下来,婚后房本下来过户给我那么这套房子算是婚前财产吗?
二手房交易过户流程: 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房子可以买吗
公租房
0
不能再房产证上写我的名字,房产证没有下来,我们如果在房产证下来之前登记,那这套房子属于婚后财产吗?
是可以主张共同财产的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
5
婚前自己一个人按揭的房子,只有购房合同,结婚后等房产证下来
加了名字就视为赠与了,不加名字才能按照个人婚前财产处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
一个房本两层住宅跃层但是有独立进出口可以分割成两套房本吗
独立进出口的跃层住宅理论上可以分割成两套房本,但需满足规划和法规要求。常见处理方式包括申请规划变更、产权分割等。选择处理方式时,需考虑房屋结构、用途及当地政策,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
清问我审批两个宅基地240m米,按自己理规划要超30m米,合计有270m米,能行吗?
你好,这种情况需要详细分析
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积,在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积,则无需担心。若政策模糊或存在争议,可查阅相关法规或咨询开发商、物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
淮安律师
同城律师:
洪泽区律师
金湖县律师
涟水县律师
盱眙县律师
淮安区律师
淮阴区律师
清江浦区律师
律师解答动态
刚刚
吕柳玲律师
近期帮助 13187 人
上诉方在都抖音上公开法院判决书,合法吗?
刚刚
张健律师
近期帮助 5114 人
泗阳盗窃罪判几年刑拘的
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21721 人
如果堕胎时,男方说会承担费用,但是并没有承担可以去告他吗
5分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10143 人
人人信借3000到手2100
6分钟前
何江律师
近期帮助 35484 人
网贷被骗,没有损失本金但是有合同在,请问我应该怎么做
4分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 161 人
起诉公司,或没有资产的情况下,他们公司内部有签订股东比例,所谓的隐形股东会给退款吗
8分钟前
周清智律师
近期帮助 23773 人
换了新银行卡号,社保扣款需要去变更
9分钟前
任涌律师
近期帮助 97226 人
我家的狗被打狗队抓走了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询