首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问借贷合同的违约金上限可以多少?跟逾期利息如何区别
更新时间:2019-04-26 09:07:37
问题描述:
请问借贷
合同
的
违约金
上限可以多少?跟逾期利息如何区别
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
557146
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。 按照《合同法》以及最高人民法院《
商品房买卖合同
纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;
商品房买卖
合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
二、开发商延期交房要分情况处理
(一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的
违约责任
,这里提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
(二)非正常延期交付的处理:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院申请开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。
2019-04-26 08:57:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1343220
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
债务人逾期还债利息怎么算
1、如果属于金融机构作为出借人的借贷纠纷,债务人违约的,债权人因其违约而造成的损失主要是依银行逾期贷款利率计算的利息及因追讨而支出的费用。一般情况下,当事人约定的借款利息比银行同期贷款利率稍高,该约定是双方真实意思表示,债务人亦可以预见,在债权人主张的情况下,如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定,人民法院应予支持。
2、如属
民间借贷
纠纷,债务人违约的,根据《最高人民法院
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》第六条规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
超出此限度的,超出部分的利息不予保护。故只要借款单上约定的利息没有超出银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),人民法院均可以予以支持。
为了保护当事人的合法利益及基于公平原则,在双方约定的利息低于银行同期同类贷款利率四倍的情况下,债权人可以选择要求按银行同期同类贷款利率的四倍计算,以补偿债权人的损失,超出此限度的,超出部分的利息不予支持。
实践中,如果您有遇到债务人没有按时还债的情况,您要及时向债务人追讨,不要错过了
债权债务
诉讼时效
,以避免您的合法债权遭到损害。在向债务人追讨债务时,如果债务人根本没有还债的意向,那么您要及时行使诉讼的权利,向法院起诉债务人来追债。
2019-04-26 09:02:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
729093
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。
因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
2019-04-26 09:05:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
730549
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于
房屋买卖合同
中逾期导致违约的情形,根据商品房
买卖合同
约定或者《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定的办理
房屋所有权
登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2019-04-26 09:07:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同违约金上限
1200
请问民间借贷合同违约金上限为多少合法。
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中,仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工业产品合同违约金上限
民法典
394
合同逾期的违约金怎么约定
民法典
371
民间借贷合同中约定的违约金上限最高是多少?
婚后的个人借款属于婚姻续存的共同债务。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (二)》第二十四条:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同逾期违约金标准
民法典
462
违约金和罚息有上限吗,合同写多少就是多少吗
违约金是否能超过实际损失的30%,还要以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素进行确定。 法律依据: 根据最高人民法院关
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同逾期违约金上限多少
你好,违约金的上限不得超过十倍
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借贷逾期利息怎么算
,未按生效判决履行向你支付货款的义务,应当加倍支付迟延履行期间的利息。同时,拒不履行生效判决,如果情节严重,还可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或罚金。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被欺骗写下欠条怎样撤回申请
欠条
0
借款合同违约金的多少,和逾期利息的计算怎么才
违约金你自行约定,建议你定的利息和违约不要高于年利率24%(超过部分不支持) 借款人是否是昆明本地人?保留他的身份证复印件或房产证复印件。如果不是本地人,可在借
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
15
借款合同违约金的多少,和逾期利息的计算怎么才
违约金你自行约定,建议你定的利息和违约不要高于年利率24%(超过部分不支持) 借款人是否是昆明本地人?保留他的身份证复印件或房产证复印件。如果不是本地人,可在借
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好朋友装修贷款,我是否需要承担责任,对我有什么影响
您好,请问是通过正常的金融机构办理的贷款吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
15
我欠别人钱,他去我店里闹怎么办
遇到债务纠纷闹事,应先尝试与债权人沟通协商;若协商无果,可报警处理,警方会进行调解或采取相应措施;如问题仍未解决,可依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
15
欠款名下财产怎么转移
欠款财产不得非法转移。处理方式包括:1. 若发现债务人无偿转让或以不合理价格交易财产,可提起撤销权诉讼;2. 发现财产转移迹象时,可申请法院进行财产保全,确保债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
15
锦程房抵可以做延期还款吗?
可以申请延期。操作如下:1.打银行服务热线申请,客服会登记并转交后台处理;2.直接到办理房贷的网点申请延期;3.提供受疫情影响的证明,如收入减少或失业证明;4.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
10
催款公司骚扰妻子公司,威胁每天打电话
你好,情节严重可报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是我没借钱,请问这条短信是真的吗?
收集证据证明对方有欠款行为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于债务被迫查封住宅财产,是否有权停电停水?
您好,原则上业主作为房屋的所有权人,有权利对自己的房屋占有、使用、收益、处分。对自己的房屋停水停电也是可以的;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天在电信厅,办橙分期可以取消吗?
你好,可与对方协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
湘西律师
湘西找律师
湘西债权债务律师
湘西债务追讨律师
湘西民间借贷律师
湘西公司债务律师
湘西信用卡纠纷律师
湘西网络借贷纠纷律师
同城律师:
吉首市律师
保靖县律师
凤凰县律师
古丈县律师
花垣县律师
龙山县律师
永顺县律师
泸溪县律师
专业律师:
湘西房产纠纷律师
湘西公司法律师
湘西合同纠纷律师
湘西婚姻家庭律师
湘西交通事故律师
湘西劳动纠纷律师
湘西刑事辩护律师
湘西债务债权律师
律师解答动态
32分钟前
巫青璇律师
近期帮助 136 人
你好试用期上了四天班,没签劳动合同,可以直接离职吗
34分钟前
许发律师
近期帮助 5691 人
朋友借了我3000块钱,发微信不回打电话不接
57分钟前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
掩饰隐瞒犯罪所得罪,拘留一个多月,昨天签了法院的取保候审,这样我还会不会被收监回去?
58分钟前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
开设赌场获利7000元一般怎么量刑呢
59分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
你好,咨询一下,怎样查一下单位有没有买企业年金
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
由于街道工作人员的失误,导致房屋租赁备案税费少交了,而且过了四年,现在要求补交合理吗
1小时前
吴丁亚律师
近期帮助 75937 人
想从事业单位医院离职,违约金太高,怎们办
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 12063 人
男的晚上加班了,回宿舍睡觉,第二天人就心梗去世了算工伤吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询