首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
协议离婚,一套期房,夫妻婚后共同购买。还有一套父母的期房,夫妻接力贷。现在商议,共同购买的期房归我,
更新时间:2019-04-26 08:24:02
问题描述:
协议离婚
,一套
期房
,夫妻婚后共同购买。还有一套父母的期房,夫妻接力贷。现在商议,共同购买的期房归我,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
784381
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财产协议,当事人无证据证明其具有可撤销、可变更的法定情形,或协议已经发行履行完毕的,应认定协议对双方有拘束力。如果财产分割协议以
离婚
为前提条件,而双方未离婚的,应该允许当事人反悔。
夫妻财产
分割协议,是指财产共有人也就是夫妻经协商一致,对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为,常见的财产分割有:分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。 办理夫妻财产分割协议公证,当事人应当提交以下材料:
(1)当事人的身份证明,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证明;
(2)财产分割协议文本;
(3)公证员认为应当提交的其他证据。 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中,需要
抵押权
人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清。 办理离婚析产登记的基本步骤:
1、到公证处办理析产公证。(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证)。
2、到交易中心办理转绘。
3、到房管局办理免征契税申。
4、办理析产登记手续并缴交登记费。
5、取证。
2019-04-26 08:18:52
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
761662
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
协议
离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。《婚姻法》第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 依据不同的分类标准,可以将协议离婚分作不同的种类。综观各国的法律规定,对协议离婚大致有以下两种分类:
第一,以认可离婚的机关或适用程序为标准,协议离婚分为行政协议离婚和诉讼协议离婚。
①行政协议离婚是经过行政程序办理的协雄离婚,其中的行政机关包括户籍机关(如日本、蒙古的情况)、民事机关(如墨西哥的情况)、其他行政机关(如丹麦、挪威的情况①)。②诉讼协议离婚是由法院通过审判程序办理的协议离婚。
它又分作两种情况:其一,当事人的离婚协议须经法院审批(如法国的情况);其二,当事人的离婚协议须经法院裁决(如奥地利的情况)。
第二,以达成合意的方式为标推,协议离婚又可以分为三类:①由当事人双方共同申请的离婚。
即当事人先对全部离婚问题达成合意,然后提出申请。②一方提出离婚问题的要求,另一方予以承诺的离婚。③调解离婚。这种类型有两种:其一,一方当事人要求离婚,经调解双方就全部离婚问题达成合意。
其二,双方当事人都同意解除夫妻人身关系,经调解双方又对其后果达成合意。
2019-04-26 08:21:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1200879
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。但当事人另有约定的除外。”可见,我国
婚姻法规
定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。 财产约定公证是指依法将要登记
结婚
的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定,经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据,公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。 我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”法律之所以作出婚前财产可约定归夫妻共同所有的规定,是基于夫或妻有权依法处分自己的合法财产的原则。但婚前财产归属的约定应采取书面形式才有效,对双方才具有法律约束力。
2019-04-26 08:24:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后购买的房子归谁
6725
协议是离婚,一套房子,夫妻结婚后一起买。还有一套父母的房子,夫妻的贷款。
1、夫妻协议离婚后,一方不配合房产过户的,另一方可以到法院起诉,请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经法院判决后,仍不配合房产过户的,申请法院强制执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
676
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1162
婚后夫妻双方共同出资买了一套商品房,按揭,口头约定房子归男方,现在要办理房产证,还是离婚证
不需要结婚证?也不需要离婚证,需要的是公证书。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1279
我与老公婚后共同出资购买商品房一套,准备协议离婚,但房子还未卖出,可以吗?
新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是我们夫妻婚后共同购买的,我老公婚前买了一套商品房。有一个女儿。现在准备离婚,房子怎么分
经济适用房与商品房的具体区别如下: (一)获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
另外男女双方婚后共同购买了一套房产,现夫妻离婚,拆迁房和买的商品房该如何分割?
你好,具体联系我咨询
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方出首付贷款一套房子,现在离婚再买一套贷款房,写女方名字,然后复婚,购买的第二套房,是夫妻共同
共同财产分割。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问下,夫妻之间只有一套共同出资婚前购买,婚后共同还完贷款的房子,一个女孩四岁,男方要求离婚并且
孩子无权要求分割,抚养费可以房款补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 74115 人
小孩在幼儿园摔倒至锁骨骨折
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16730 人
就是送外卖的时候摔骨折了,锁骨骨折
1分钟前
屠明双律师
近期帮助 1828 人
公安系统显示有几条案件及被执行过但不显示具体案件该如何删除?
4分钟前
贺春林律师
近期帮助 3514 人
和哥哥共同建的房屋,他说我只有使用权,以后重建房屋,会对我有影响吗
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 116144 人
我们出了车祸我这边全责。我车上有人受伤但是我没有驾乘险。走对方交强险赔付额度是多少呢
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 116144 人
违法开除,扣上个月节假日和少付工资
8分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16564 人
我老公帮别人送笑气被警察抓走了,今天第三天,会不会做牢
9分钟前
刘业洪律师
近期帮助 844 人
我租了一个房子,现在跟房东沟通换个房子,我想着应该问题不大,签了合同只能住那间房子
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询